历史性转折！美国房贷利率跌破6%，购房者迎来重大利好

房贷利率显著下滑，购房窗口期开启

近期，美国住房贷款市场迎来关键转折点。根据最新数据，30年期固定利率抵押贷款平均利率已降至5.99%，较前一日大幅回落，为2023年2月以来的最低水平。这一变化标志着长期高企的贷款成本开始松动，为饱受高房价和高利率双重压力的购房者带来喘息之机。

此次利率下行并非偶然。政府近期通过大规模购债举措向金融市场注入流动性，间接压低了长期借贷成本。尽管未直接干预房贷市场，但对抵押支持证券的购买行为有效降低了金融机构的资金压力，促使银行下调贷款报价。

这不仅意味着每月还款额的减少，更可能激发被压抑的购房需求，推动房地产市场逐步回暖。专家指出，若利率维持在当前区间，2024年春季楼市有望迎来一波活跃交易期。